2025.01.29 / おうちのコラム この春、建築の法律が変わります!
2025年の4月1日から建築基準法が大きく変わります。
昨年の秋ごろから国土交通省や岡山県の建築指導課、実際に検査に携わる確認検査機関が開催する講習会が定期的に行われています。
先日1月24日には、弊社が住まい手の命を守るため住宅の構造躯体に標準採用している「耐震構法SE構法」の登録施工店勉強会が開催され、来る法改正に向けた勉強会が行われました。
今回は確認検査機関の方をお迎えして、改正直後に実務的に起こりうるであろう事象を想定しQ&A形式で内容を整理しました。
具体的には今まで確認申請の際に4号特例により省略されてきた構造関係の審査の実施と、省エネに関する設計の審査の義務化が主な改正点で、確認申請や完了検査に係る業務量の増加による手数料や申請費の引き上げや、審査に要する期間が今までの3倍程度かかってしまうなど、マイホームをお考えに皆さんにも大きく関わる内容になります。
直ぐそこに迫った改正建築基準法ですが、まだまだ現在も調整中の部分もあり施行日の4月1日以降はかなり混沌とした状況になることが予想されます。
弊社でも法改正に関するお問い合わせが増えています。
皆さんの建築スケジュールにも大きく影響することとなるので、改めてしっかりと情報を整理しておきましょう。