大切なこと
ZEHとは?
正式にはネット・ゼロ・エネルギー・ハウスといい、快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備により出来る限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで1年間で消費する住宅エネルギー量が正味(ネット)で概ねゼロ以下となる住宅のことです。 また弊社では2025年までにZEH普及率80%を、2030年までにZEH普及率100%を目指し、実質費用負担無く太陽光発電システムを搭載することも可能です。 ※実質無料での搭載には一定の条件があります。
出典: 経済産業省 資源エネルギー庁HP
簡単にまとめると、
- ① 建物そのものの性能(断熱性)を上げる。
- ② エネルギーを効率よく使用する設備(LED照明やエコキュート等)を採用し、省エネルギー化(一次エネルギー消費量の削減)を図る。
- ③ 太陽光発電システム(再生可能エネルギー)を導入して、その家庭で使用する以上の電気を創る。
つまり、
暑さ寒さを我慢した省エネではなく、快適な室内空間を保ちながら省エネを目指した住宅です。
ZEHのメリット
経済的 太陽光発電で光熱費を軽減
太陽光発電システムにより創られた電気を自家消費できるため、年間約4万円の電気代の削減効果が見込めます。
余剰売電分を換算すると、年間約プラス3万円の収支が見込めます。 ※設置条件やライフスタイルによって異なります。
健康増進 パッシブデザイン+ZEHで医療費も軽減
冬の起床時の室温が10℃を下回ったり、非居室(廊下や脱衣所など)との室温差が10℃を超えるとヒートショックのリスクが急激に高まります。
温熱環境を改善し、起床時の室温15℃以上、非居室との室温差を5℃以下に抑えて脳卒中や心筋梗塞といった循環器疾患のリスクを低減します。
夏の室温上昇は、屋内での熱中症を引き起こす原因となるため、とても危険です。
パッシブデザインを取り入れたZEHの住まいは、窓から入る日射を抑えるため過度な室温の上昇を防ぎ、冷房効率も高く保てます。
外気温と室内の温度差だけでなく、室内間に発生する温度差により起こりうる様々な疾患があります。室内間の温度差を小さくすることで、それらの疾患リスクを低減し、生涯医療費の軽減にもつながります。
防災対策 災害時の救世主
太陽光発電システム
停電の時には自立運転機能を利用し、非常用電源として活用できます。(但しパワコン1台につき1500wまで、日中のみ)
給湯器(エコキュートなど)
断水時には非常用水としてタンク内の水を活用できます。
蓄電池
非常用電源として約1.5~3.0kWの電気製品を使用可能です。
太陽光発電と異なり、夜間の使用も可能なので、災害等で停電が長引いた場合でも安心です。
V2Hシステム
太陽光発電システムと連携することで、電気自動車を大容量の蓄電池として活用できます。
太陽光発電システムで創った電力のうち、家庭内で利用しない分を電気自動車のバッテリーに貯めておくことで、必要な時に自宅用の電力やクルマの電力として無駄なく利用し、エコな暮らしを実現します。
ZEHの目的
パリ協定や、国が示した第4次エネルギー基本計画を背景に、地球温暖化対策や石油・石炭などの化石燃料からの脱却(脱炭素化)が求められる中、「2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均でZEHを目指す」とした方向性を国が定め、早期の対策を進めています。
ZEHの基準を満たした住宅とは、性能の良い建物をつくり、一次エネルギー消費量(化石燃料の使用量)を削減し、再生可能エネルギー(太陽光発電など)で電気を賄い、概ね収支をゼロにする住宅でしたね。
ZEHの普及は、地球温暖化の原因となるCO2排出量の削減、世界情勢に左右されないためのエネルギー自給率の向上のために、私たちが家庭レベルでできる唯一の方法なわけです。
また、蓄電池やV2Hシステム(住宅用外部給電機器)を組み合わせると、“エネルギーの自給自足”も可能にし、まさに地球温暖化対策にも脱炭素化にも大きく寄与する住宅になります。
世界に目を向けると、欧米ではすでに日本より何年も前から地球温暖化への対策としてZEHへの取り組みは始まっています。
このように、ZEHは日本の未来はもちろん、地球の未来にも欠かすことのできない世界基準の住宅なのです。
ZEH普及率目標
ネクサスアーキテクトは2025年までにZEH普及率80%を目指します。
ZEH受託率 | Nearly ZEH 受託率 | 合計 | |
---|---|---|---|
2020年度実績 | 0% | 0% | 0% |
2021年度実績 | 100% | 0% | 100% |
2022年度実績 | 100% | 0% | 100% |
2025年度目標 | 80% | 0% | 80% |
ZEH周知・普及に向けた具体策
1世帯あたりにおけるエネルギー消費が年々増加傾向です。
限りあるエネルギーの有効活用を前向きに捉え、今までも長期優良住宅等をお客様と共に竣工してきました。
しかし、住宅におけるエネルギー量を正味(ネット)をゼロにする取組みであるZEH自体をお客様に伝えきれていないのが現状です。
そこで、今後の周知・普及に向けた取り組みは、2020年以降に新築する住宅の過半数がZEH仕様になることを打ち合わせ段階でお客様にお伝えしたり見学会などでお客様に案内する際にチラシ等で告知を行うことで周知普及に努めます。
ZEHのコストダウンに向けた具体策
従来の取引先に加え、新規取引先とも協議を行い、ZEHに向けた住まいを探求し、仕様や設備・ディテールなどの標準化をはかり、さらに高性能断熱材、高断熱サッシ・ガラス、高効率設備、高効率太陽光発電など、建材メーカーに集中発注することによりコストダウンを図ります。
その他の取り組みなど
断熱性能、創エネルギーだけでなく、通風利用、昼光利用や暖房期の積極的な日射熱取得など、自然エネルギーを生かす省エネルギー化を念頭に置き、間取りの制作を行います。
併せて、ランニングコストも抑えるため、高効率な設備(暖房設備・エコキュートなど)をお客様へ提案します。