2016.12.26 ネクサス通信vol.34

今月のラインナップ

 
 

takao_nakatou
代表取締役
NAKATOU TAKAO
住まいの確保のために考えること
おうちコラム vol.20

 

こんにちは、寒くなったり暖かくなったりで体調維持が大変ですが、なんなら気分で乗り切ろうと頑張っている中藤です。
相変わらず地震が多いなと感じております。
被災に遭われた方々には心よりお見舞い申し上げます。
 
さて、今月も・・・我々は住まいを確保するためにいろいろ考えちゃいますが、どのような事をお客様は考えているのでしょうか?
 
例えば

・賃貸、持ち家
・新築、中古
・家賃、住宅ローン
・フリープラン、企画住宅
・専用住宅、持ちアパート
・建替え、リフォーム
・一戸建て、マンション
・資産有、なし
・現金購入、住宅ローン
・専用住宅、店舗併用住宅
・今すぐ、数年後
・病気、健康

 

等々いろいろなものと比べるわけですが、そこにあるのは自分の置かれている現在、そして将来の環境によりかなりの影響が出てきます。
例えば家族状況、年齢、勤労者、自営業、収入、親、将来の予定、価値観、ライフスタイル、定年後など色々ありますよね。
では、それらの状況を加味してこれから考えていきましょう。
新年からは先ず、家賃派持ち家派についてのメリットデメリットを考えてみましょうね。
それでは、よいお年を・・・(^^)/

 
 

 
 

keizo_yabe
工務
YABE KEIZO
セルフチェック

 

この前、ネクサス通信で『大掃除は秋がいいですよ』という記事を載せたんですけど、私もさっそくやってみました。(*^-^)
昼間はまだ暖かいし、ついでにコタツやストーブ・冬服なども準備できました。
なんで今まで寒い時期にしてたんだろう。(;´∀`)
 
今回はそんな『大掃除の時に、セルフチェックを一緒にしましょう』というお話です。
大掃除では普段なかなか見る機会のない「キッチン・洗面台下の収納」や「キッチンのレンジフード」といった箇所から物を取り出したりして、いつもより丁寧に掃除をする方も多いでしょう。
「排水管からの水漏れ」や「換気扇の動作不良」といった、住まいの不具合に気づく絶好の機会でもあります。
 
ぜひ大掃除と一緒に点検することをお勧めします。(^◇^)
今回このセルフチェックシートを用意しました。
よかったら使ってみて下さい。
 

 
セルフチェックをして、気になる部分や欠陥が見つかった場合は、私たち建築士や増改築相談員などの資格を持った者が改めて詳しく調査します。
定期的にセルフチェックすると、建物の損傷を早期発見し、修繕費用を抑えることができ、点検結果に対して、もっとも有効かつ経済的と考えられるメンテナンス方法を選択し、計画をたてて、建物の価値を維持するための対策をとるといったことができます。
大切なマイホームに長く安心して住むために、大掃除と一緒に効率的に住まいの定期点検をしましょう!(*^▽^*)ノ

 
 

 
 

takao_nakatou
代表取締役
NAKATOU TAKAO
エコリフォームがお得

 

国土交通省がエコに関するリフォーム等に対して補助金の交付を始めました!
住宅ストック循環支援事業として平成28年11月1日~平成29年12月31日の間に工事を完了した住宅が対象で、支援される取組は、良質な既存住宅の購入住宅のエコリフォームエコ住宅への建替え
エコリフォームに関しては、以前の住宅エコポイントより条件は少し厳しくなりましたが、使いにくかったポイント制ではなく現金給付となっています!
主な概要は1月号でお知らせしますが、『詳しく知りたい!』方はご連絡ください(^^)/
 
―補助金額―
●良質な既存住宅の購入・・・最大65万円
●住宅のエコリフォーム・・・最大45万円
●エコ住宅への建替え ・・・最大50万円
 
※それぞれの要件を満たす必要があります。
※予算が無くなり次第終了となりますので、ご検討中の方はお早めに!!

 
 

 
 

kazuko_nakatou
経理
NAKATOU KAZUKO
サンタクロース

 

今年もこの季節がやってきました!!
長男は、当たり前ですがサンタの存在は信じていません。
 
なので直接欲しい物をねだってきます。今年は筋トレグッズ!!
そういう年頃なのか筋トレにはまっています。
身長を伸ばしつつ、体幹も鍛えたいとネットで効果のありそうな記事を検索して頑張っています!(^^)!
そして、選んだグッズは昔どの家にもあった様なぶら下がり健康器具。
今はおしゃれになっていますが(^_-)-☆
広背筋を鍛えるんだとか。
サッカーのマンチェスターユナイテッド在籍のイブラヒモヴィッチに憧れてるからかムキムキに憧れてるんですよね(゜Д゜)
 
そして、まだ何となくサンタを信じている次男のサンタさんに宛てた手紙に書いたプレゼントは!!
ガチャポンのミニサイズ版です。
よくスーパー等に置いてあるあのガチャガチャですね!!
友達が泊まりにくる事も多いので皆で楽しめたらと選んだ様です。
どうやって楽しむのか謎ですが、工夫して遊ぶのはいいですね!!
 
いつサンタの正体をばらそうかと夫婦で相談して今年はこのままで、小学校を卒業と同時に正体を明かす事にしました!
私自身は小学校3年生の頃にはサンタは親だったんだ!!と気付いてましたが、男の子は単純というか幼いというか。
薄々は気付いてそうですがどんな反応するのか。。
残念そうな顔が浮かんできて可哀そうな気もしますが、中学校になってもサンタの事を信じていたら、友達にからかわれそうな気もするし、きりが良いのでサンタは小学校で卒業です。
サンタの正体がばれない様に演技してくれていた長男にも、サンタになりきり手紙の返事を書いていた社長にも感謝ですね(*^^)v
 
では、皆さん良いクリスマス&お正月をお迎えください。
来年も宜しくお願い致します。

 
 

 
 

WORKS
玉島M様邸 改修工事
 
 

洋式便器と手洗い器の交換・手すり一体型のトイレットペーパーホルダーの取り付け、入口ドア交換、そしてクロスの張り替えをさせて頂きました。(^^)
洋式便器はタンクレスタイプなので、コンパクトでスッキリした印象になります。
そしてこのトイレはとてもエコ。
従来のトイレと比べて約70%の節水、電気代も約75%の節約になります。
お掃除しやすかったり、汚れが付きにくかったりと、地域にも人にも優しいトイレなんですね。☆^▽◦)
 

トイレ改修工事before
トイレ改修工事after
トイレ改修工事before1
トイレ改修工事after1

 
 

 
 

WORKS
玉島N様邸 増築工事
 
 

トイレの改修工事にともない、浄化槽の設置、そして入口のスロープ設置工事をさせて頂きました。(゜▽゜*)
スロープには手すりを設けて、高齢者の方も安全に歩けるようになりました。
 

スロープ設置工事before
スロープ設置工事after
トイレも和式便器を洋式便器に取り替え、床も廊下との段差を無くし、扉を引き戸に替え、手すりを付けました。
最近のトイレやお風呂・ドアなどは、取っ手や蛇口やスイッチの大きさや形状を変え、少しの力でも動かせるようになっています。
これは性別、年齢、国籍、障がいの有無に関わらず、誰もが使いやすい『ユニバーサルデザイン』を取り入れているんですね(*´▽`*)
トイレ改修工事before2
トイレ改修工事after2
トイレ改修工事after3